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农村宅基地未批先建处罚法律依据

吴亮律师2025-08-01宁波市镇海区刑事律师咨询

农村宅基地未批先建属非法,将限期拆除。依据《土地管理法》,未批先建将由土地行政主管部门责令退还土地,并限期拆除房屋,因违反法律规定。若不及时处理,将面临行政处罚及强制拆除风险,影响合法权益。
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未批先建处理如下:1. 立即停止建设,主动向土地部门申报审批,补办宅基地使用手续。2. 如已建成,尽快咨询当地政府,了解补办流程,提交必要材料。3. 面临处罚时,积极配合整改,按要求退还土地或拆除违规建筑,避免法律纠纷。4. 若涉及超占土地,还需按标准退还多占部分,确保合规。
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农村宅基地未批先建,常见处理为退还土地并拆除房屋。依据法律法规,应选择主动申报审批,避免非法占地。若已建,应尽快补办手续,争取合法化;若面临处罚,需配合整改,避免进一步法律后果。

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